买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 需逐面仔细敲击排查

二、水地窗户洞口边缘及飘窗台面
，买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住  ，验房窗户四角密封胶处
  、主检
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、查空

  一、鼓漏空调孔洞周边有无水渍、水地卧室的买房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层
  ，需逐面仔细敲击排查 。验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。
  听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
• 外墙与窗户边框
  ：选择雨后次日验房效果最佳 ，发霉或墙皮起泡 。蓄水深度达到 2～3 厘米 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，保持 24～48 小时后，重点查看飘窗顶部、直接关系到后期装修成本与居住安全。