买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。窗户洞口边缘及飘窗台面，验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏空调孔洞周边有无水渍  、水地

二、买房窗户四角密封胶处、验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。查空

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，鼓漏

一
、水地前往楼下对应位置查看天花板 、买房管道根部及墙角有无渗水湿痕
。验房发霉或墙皮起泡。主检

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，重点查看飘窗顶部、 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，保持 24～48 小时后 ，直接关系到后期装修成本与居住安全 。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，