买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房发霉或墙皮起泡

二
、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空直接关系到后期装修成本与居住安全。鼓漏
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂。买房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖  ，验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，窗户四角密封胶处 、保持 24～48 小时后，前往楼下对应位置查看天花板、 漏水与渗水重点检查部位

  • 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，需逐面仔细敲击排查 。
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
    ：顶楼需检查天花板顶面、管道根部及墙角有无渗水湿痕。

    一
    、