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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方验房蓄水深度达到 2～3 厘米

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、买房发霉或墙皮起泡。验房蓄水深度达到 2～3 厘米，主检前往楼下对应位置查看天花板、查空重点查看飘窗顶部、鼓漏保持 24～48 小时后，水地若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，买房需逐面仔细敲击排查。验房

买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，窗户洞口边缘及飘窗台面，查空

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、鼓漏水地

漏水与渗水重点检查部位

卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房窗户四角密封胶处、验房管道根部及墙角有无渗水湿痕。主检直接关系到后期装修成本与居住安全。卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
一、

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